現金買房會被查嗎、現金買房流程、現金買房洗錢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請問大家如果身家有五千萬現金，想買3,4千萬的房子，假設平常薪水已經能應付日常開
銷，大家還會跟銀行貸款嗎？還是直接一筆付清，算算幾年下來的利息也是一筆錢。或是
大家有更好的理財建議。

--
不過前提是中華電未來還是穩穩3%且股價沒差損。
8:48:50
看過金融股五年K線 買錯時間點也是會套很久更別說股利了
看來大家都建議現金留著投資，慢慢還房貸。
08/17/2021 18:51:34
是跟另一半努力工作的所得，不過另一半非常保守，錢就是往銀行存
很有道理
08/17/2021 19:14:43
這種物件要有經驗仔細評估
很有道理
跟版上各位大大比，我們夫妻真的是投資零智商。
是呀，大家都好會投資，我們比較呆忙只會工作，每年雙薪幾乎就是存各家銀行不超過大
額定存，固定五、六百萬是拿來股市好玩，像五月爆跌千點那天全買精材，一週下來也獲
利不少，應該不會輸在一萬八買金融股。
謝謝建議，我會研究。

推 ceca: 你貸款的意義是把錢拿去滾錢.08/17 18:44
→ ceca: 阿你錢滾錢的規畫都沒有,你就在思考要貸款..XD08/17 18:45
推 z520314: 丟中華電信也有3%多，貸款才1.31，帶三千萬一年利差60萬08/17 18:45
→ ceca: 這樣你會變韭菜被收割.08/17 18:45
→ z520314: 起跳08/17 18:45
→ z520314: 中華電信還是最無腦最穩的選項了08/17 18:45
→ ceca: 你先有錢滾錢的規劃,再來思考要不要貸款,要貸多少.08/17/2021 1
推 a9940597: 貸款拿去買永豐金08/17 18:46
推 lagadidi: 投資標的大於利息就貸款08/17 18:46
→ z520314: 更不用說其他金融股，兆豐開發永豐之類都好08/17 18:46
推 F93935: 富邦特 謝謝08/17 18:48
推 z520314: 都有人貸款存股了，貸款後再質押其實買中華電都可以5%以 08/17 18:51
→ z520314: 上，但這又是另一個層面了，那點利息你別亂搞都能贏過08/17 18:52
推 Juniorlin02: 特別股都比中華電好 中華電老人思維08/17 18:53
→ hide0325: 利息這麼低…你付清真的不是好選擇08/17 18:55
→ IBIZA: 你真的很怕就拿去買儲蓄險跟中鋼特，隨便也比貸款好1%，30008/17 18:57
→ IBIZA: 0萬一年就是30萬 08/17 18:57
→ IBIZA: 如果沒很忙的話，就買兩間甚至三間，兩間出租 08/17 19:00
推 u89273: 沒房貸壓力很好呀 08/17 19:03
推 tomy10417: 購屋利率好建議先借，有現金在手比較靈活 08/17 19:04
推 musicfreshma: 當然是能貸多少就貸多少08/17 19:08
→ abyssa1: 五千萬如果是自己賺來的你應該不會這樣問08/17 19:09
推 tskier: 現金夠直接買也沒問題，未來要投資或需要大筆錢再向銀行 08/17 19:10
→ tskier: 借就好。 08/17 19:10
→ abyssa1: 如果是別人給的 那先問金主或家人吧08/17 19:10
→ IBIZA: 房貸是你還不出來才有壓力，如果你借的錢，每個月還10萬， 08/17 19:10
→ IBIZA: 卻可以賺12萬，哪有壓力08/17 19:10
→ aloness: 當然借貸，年利率3%以上是基本報酬，利息還可抵所得 08/17 19:17
→ IBIZA: 其實我最建議就是拿去買地點好，出租有保障，每月合理租金08/17 19:23
→ IBIZA: 超過房貸本利和的房子，只是會累一點08/17 19:23
推 feng760804: 另外一半非常保守，那我建議現金買，貸款應該會意見 08/17 19:23
→ feng760804: 不合 08/17 19:23
→ IBIZA: 證券都難免有價值波動問題，儲蓄險萬一要用錢，沒到年限解 08/17 19:24
→ IBIZA: 約虧很大 08/17 19:24
→ IBIZA: 出租的房子，只要房租>房貸本利，房價跌都不關你的事 08/17 19:25
推 ykyk: 別儲蓄險吧 年限沒到是沒有利息的 08/17 19:27
推 e33554431: 另一半保守要好好討論啊 錢滾錢也只是為了讓生活更好 08/17 19:30
→ e33554431: 如果你們現金買房心裡比較舒服的話 我建議還是現金買 08/17 19:30
→ mrschiu: 我大學同學結婚前把結婚基金拿去梭哈歸零差點家破人亡...08/17 19:38
→ mrschiu: 還好證明是真愛後來還是結婚過到現在... 08/17 19:39
推 z520314: 儲蓄險利率也沒高多少還要被綁，三思吧08/17 19:41
→ Fujiwarano: 最近沒啥好標的投資 建議先現金買房 然後用隨借隨還的 08/17 20:02
→ Fujiwarano: 理財型房貸 這樣投資比較穩 08/17 20:02
→ Fujiwarano: 投資要十年線附近再進場才有意義 其他你們保守型不適08/17 20:03
→ Fujiwarano: 合 08/17 20:03
→ abyssa1: 那另一半保守買自住物件低貸款成數掛他一個人名字 08/17 20:04
→ abyssa1: 你自己買一間投資物件貸好貸滿讓租金cover房貸08/17 20:04
→ abyssa1: 股票摸不到實體 對保守的人不動產收租應該比股票能接受08/17 20:04
→ grimdance: 台灣貸款那麼低 又不像美國有cash offer優勢 08/17 20:05
→ abyssa1: 股票投資真的不要把另一半的錢算進去…08/17 20:07
推 slimak: 貸好貸滿 錢無腦丟兆豐絕對穩 08/17 21:09
推 taanray: 現金買房要小心國稅局會查你贈與稅 先貸款 然後再提前還 08/17 22:36
→ aesdu: 有錢人在貸9.9成... 你在想全額現金... 08/17 22:53
推 Korar: 台灣貸款利率低，錢留著等股市大跌幾天止穩之時進場，就算 08/18 02:34
→ Korar: 虧也虧不了多少。找體質好被錯殺各股。08/18 02:34
推 maypcc: 貸款還有另個好處大家沒提到 就是銀行會幫忙確保房子債權 08/18 06:25
→ maypcc: 是沒問題的 08/18 06:25
→ aal: 貸個500~1000就好啊，利息少很多，現金水位也充足 08/18 12:39
推 q4609369: 看樓主應該是對投資很陌生，若連1%虧損風險都不願意承08/18 19:06
→ q4609369: 擔，確實不適合投資任何標地，存銀行雖然也會被通膨吃， 08/18 19:06
→ q4609369: 但我主觀認為樓主適合現金付清。08/18 19:06
→ annlee0430: 以你這種投資0智商的狀況還是現金買房吧 省得被騙光也 08/18 22:16
→ annlee0430: 不知道 08/18 22:16
推 jaricho: 認真就輸了 會問這問題能工作累積到5千萬現金 大家好認真08/19 00:31
→ em1234: 居然沒人跟你說債券投資… 08/19 02:22