皇普建設負評、皇普建設寶佳、皇普建設漏水在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近去看了台中北區的皇普莊園
覺得以cp值來看CP值頗高的
開價也比我想像中實惠
(也有可能我看的房子少XD不懂，歡迎討論指教~~~)

然後預售屋的付款模是真的相對輕鬆很多

目前開賣的區域
https://imgur.com/GJDt9Lk


本來是考慮g6跟h6格局
考量跟隊友平常的生活模式是
週1-5在台中上班
週六日幾乎都不在台中
房子好像只有睡覺功能(?)
所以改看了2+1格局


代銷給的目前銷售區域的2+1

剩E7 比較多樓層可以選，最低三樓
E7的三樓開價很實惠，因為樓層低&我回來仔細看一下
E7這個位置是不是算壁刀煞!? 被G5切到

E5 好像剩22還23樓!?忘了
高樓層價格就高一點~~

代銷說另外一邊等這區銷售完會開賣
價格就會比目前這區高
https://imgur.com/np7oEzo
沒開賣這區的C1、C5、D1、D5
就是我看樣品屋覺得ok的短玄關格局



這個是長玄關的2+1隔局
https://imgur.com/XBwQXOa
就是像上圖這樣，玄關看圖還蠻長的

沒有考慮
大兩房跟正常兩房的原因是
大兩房的廚房靠陽台，看起來很像套房..
正常兩房沒有+1區塊
+1區塊我是想做一個一灘爛泥區
偶爾回家想當一灘爛泥又不想躺沙發或房間就可以廢在那..


看完真的有點生火，不過看屋的經驗少不敢貿然行動XD
不知道有沒有人要一起討論這個建案?
還是說有什麼給新手的建議~~
謝謝各位

--
真的超爛唷t__t
因為我是沒打算隔起來，想做個平台這樣

有兩個唷，有主臥廁所

隔起來客廳感覺太擁擠了，想做個平台可以玩耍休息這樣那種

中庭的確是開放空間orz


綜觀上述寶咖系列就是便宜、品質普通、地點不錯
有價位考量的好像也只能這樣選orz

車道的位置的確也是不太好orz

北屯看過幾間，價格的是...
只能說北屯要起飛了XD

推 killerbbt: 那個+1超爛 04/10 09:42
→ killerbbt: 你這樣客廳沒光 電視櫃大小受限於兩個房間的門 04/10 09:42
→ killerbbt: 然後g6 h6 三房只有一廁所？ 04/10 09:43
推 killerbbt: 你如果不隔起來就還好啊 你不能把他當房間用 開放式空 04/10 09:54
→ killerbbt: 間就可以 04/10 09:54
推 yasin0918: 去看過CP值不錯，2+1不隔的話還ok，就是戶數多+記得中 04/10 10:19
→ yasin0918: 庭好像是開放空間 04/10 10:19
→ EtIris: 寶咖咖系列 04/10 10:29
推 ganninian: 等等南屯王要來噓了 在嶺東套牢氣pupu 04/10 10:50
推 xu3: 我有去看過一開始選3房四拼那棟，後來放棄選附近另一個建案， 04/10 10:58
→ xu3: 我考慮的點戶數太多、開放中庭、附近加麗寶應該快2000戶，車 04/10 10:58
→ xu3: 道出入口都沒開在大路，之後上下班應該塞車嚴重，還有皇普有 04/10 10:58
→ xu3: 寶佳的影子，優點就是便宜。 04/10 10:58
推 xu3: 現場樣品屋氛圍很好加上海悅代銷真的很專業 看的當下都想簽 04/10 11:05
→ xu3: 下去了 04/10 11:05
推 DoraemonTW: 寶佳的CP都很高呀 XD 04/10 11:12
推 lovefisk: 寶佳就是地點不錯 格局OK. 施工品質粗糙 價格較低 04/10 11:16
→ lovefisk: 看你的選擇 04/10 11:16
推 kevin28: 戶數太多 周遭其實很亂 出入口不優 然後低樓層會被其他大 04/10 11:17
→ kevin28: 樓擋到 04/10 11:17
推 askachage: 這地段開這價格還要猶豫，真是服了自住客 04/10 11:41
推 askachage: 去看北屯繞繞了解價格就不會猶豫了 04/10 11:46
→ yasin0918: 這案給的東西和地段配那個價格覺得算有超值了，缺點不 04/10 12:15
→ yasin0918: 介意的話其實還ok 04/10 12:15
推 y123459: 這個我也去看，但後來還是因為戶數多這點放棄... 04/10 13:51
推 hultese: 你不去買北屯斷層旁怎麼幫髒話王解套？他最近很焦慮、一 04/10 14:38
→ hultese: 直幻想症發作 04/10 14:38
→ comicduo: 兩間房間都壓樑 04/10 15:37
推 a9940597: 北區我反而不喜歡，寶佳我也直接out 04/10 16:28
→ faniour: 寶佳品質普通............. 04/10 22:28
噓 ibdla: 沒人覺得建案名字取得像靈骨塔嗎？ 04/10 23:50
→ askachage: 絕對的莊嚴肅穆，絕對的氣勢如虹，值得你一生典藏 04/11 14:49
→ askachage: 我都恨不得給自已來一套，話都說到這裡了，買不起請參 04/11 14:52
→ askachage: 考公園 04/11 14:53
推 faniour: 地下CBD, 人生後花園，值得您一生典藏 04/11 21:42
→ yamazake520:

04/11 22:15
→ yamazake520: 2+1改2房不就好了 04/11 22:15
推 hsinwenc: 整體CP值很高 04/12 10:41
推 breeze2012go: 看過…pass 04/16 15:03