賣房子要繳多少稅ptt、賣 老 房子 稅、賣房子稅2021在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請問如果買一間1000萬的房子 隔一年或隔二年賣掉 賣1050萬 這樣要繳多少稅？

我有查過一些網路的資料，但還是看不懂，麻煩各位專家教一下，謝謝！

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所以是扣掉成本有賺的部份才繳稅？

網路上查的：
根據規定，居住在中華民國境內者，持有不到一年出售，要課45%的最高稅率〈詳下圖〉
；超過1年，未逾2年課35%；超過2年、未逾10年課20%；持有超過10年則課10%。 若是自
住者，自住時間超過6年〈詳備註〉，則有400萬元的免稅額，超過400萬元部分則採10%的
減免稅率。

這個45%和35%也是乘以賺的價差嗎？還是乘以賣價？
嗯嗯 謝謝各位

推 mfcke: 五趴內不用繳 結案05/18 12:06
推 h49072002: 不用繳 你的成本怎樣都超過05/18 12:07
→ h49072002: 買的契稅 代書費 還有總價5% 都可以當成本05/18 12:08
推 askachage: 成本大於價差，沒賺錢所以不用繳05/18 12:20
→ Fujiwarano: 對買你房子的買方眼裡 你買1000賣1050就是有賺錢了XD05/18 12:25
推 briareus: 買方只在乎有疫情為什麼你還加價賣，及一年就賣房子有05/18 12:39
→ briareus: 何問題05/18 12:39
推 Anyotw: 賺錢的才課，你隱形成本加上去還虧錢05/18 15:08
推 deltaz: 裝潢成本國稅局會刁，通常最大問題會在這邊05/18 19:34
推 k0939770752: 國稅局:要有發票 要固定物 價格不能太誇張05/18 20:45
推 jus82120jk: 怎可能45%是乘賣價，當然是價差嚕，你還可以有5%的費 05/19 15:49
→ jus82120jk: 用，所以上面才說不用繳 05/19 15:49