農地過戶代書費用、代書過戶流程、代書費用明細在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

台南市東區，有推薦的代書嗎？人好，有良心，價錢合理

前日父親剛往生，因名下有3筆土地不知道如何辦理繼承問題

自住宅，空地，超商承租（父親3個兄弟共同持有）

因身心俱疲，想找代書幫忙處理，不知道是否有推薦的代書？


禮儀社人員說要在辦理除戶前先處理土地繼承的事情

不然除戶後再辦理繼承會有遺產稅的問題？（政府課稅）


另外，父親名下有銀行和郵局帳戶，裡面的錢可否轉匯到母親的帳戶？

這樣也會有遺產稅的問題嗎？


以上問題如能幫忙詳細解答（或站內信告知）給300p

推薦的代書如後來有找他幫忙，給200p

小弟不太有p幣，感謝大家幫忙QQ

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推 ksutme: 土地繼承自己去地政辦一辦就好，你找代書收費可不便宜 11/09 01:27
→ ksutme: 想省錢就自己處理，要花錢板上很多人會推薦代書給你 11/09 01:30
推 testaho: 除戶跟土地繼承有關連嗎？基本上當繼承事實發生時(死亡) 11/09 02:07
→ testaho: 就要準備申報遺產稅了，遺贈稅法條看一看，去國稅局請財 11/09 02:07
→ testaho: 產清冊，有土地看有沒公共設施保留地(去區公所請分區使用 11/09 02:07
→ testaho: 証明)，道路用地(地目寫:道)，可以扣除，農地也可以扣除 11/09 02:07
→ testaho: ，若有債務也可扣除，剩下的去地政查死亡時公告地價跟清 11/09 02:07
→ testaho: 冊有無差異 11/09 02:07
推 dorabmon923: 專業的代書還是可以幫省到稅費。也可以不用自己跑 11/09 06:19
推 nse23: 之前也剛處理過這件事 11/09 08:37
→ nse23: 自己處理所有身後事 11/09 08:37
→ nse23: 建議如果不介意花錢代辦 11/09 08:37
→ nse23: 找代書真的比較不費心力 11/09 08:37
→ nse23: 也可以順便讓身心恢復平靜 11/09 08:37
→ nse23: 放寬心… 11/09 08:37
推 nse23: 另外匯款部份必需在除戶前處理好 11/09 08:40
→ nse23: 還有現在遺產稅好像在1200萬以下有免稅，不過這是網路資料 11/09 08:40
→ nse23: … 11/09 08:40
→ nse23: 我不是代書…僅同理心看待給建議哦… 11/09 08:40
→ kingre: 歸仁 張代書 11/09 08:50
推 KarlMarx: 你不想花時間去搞懂的話就找代書，省時省力。 11/09 09:06
→ KarlMarx: 而且你沒提你住哪區，要怎麼給建議？ 11/09 09:07
推 enuj: 過來人,覺得當時事情雜,代書較有效率,而且知道眉角 11/09 09:45
→ cdkyo: ..........銀行的錢人死前沒辦沒轉出，死後再轉沒用，一樣 11/09 09:45
→ cdkyo: 會算在遺產裡，都有免稅額(子女/配偶)，除非你現金很多，或 11/09 09:46
→ cdkyo: 房產很多很有價值，不然基本上不會被撿到稅。另外那位禮儀 11/09 09:47
推 enuj: 從代書那邊取回資料後,會自己全部核對一遍,價格不知道怎麼計 11/09 09:47
→ enuj: 價的,當初好像含其他稅跟印花有的沒的,不超過5萬 11/09 09:47
→ cdkyo: 社的說法是錯誤的。人在死的那一刻，國稅局就會有被繼承人 11/09 09:48
→ cdkyo: 的財產清單(房產、現金、股票)，不管如何都要先辦除戶才能 11/09 09:48
→ cdkyo: 辦繼承。建議還是找有良心和收費正常的地政士(代書)辦理 11/09 09:49
→ cdkyo: 若被繼承人有貸款或是欠債，也要趁這次的機會一次解決，不 11/09 09:50
→ enuj: 資訊不對稱,不知道合理價在哪吧... 11/09 09:50
→ cdkyo: 要像我親戚請律書辦，花了10萬，10年後還被銀行追討被繼承 11/09 09:51
→ cdkyo: 人的卡債 11/09 09:51
→ cdkyo: 還有我真心覺得地政士(代書)沒有地位，一樣都是國家考試通 11/09 09:53
→ cdkyo: 過的，在房地產業被仲界擠壓，在法律界被律師看不起，在這 11/09 09:54
→ cdkyo: 類的繼承/買賣，會被客人嫌(比如收費貴)，抱歉一時感觸很深 11/09 09:56
→ cdkyo: 現在很多地政士多轉行不做了，因為很多辦理的責任都在地政 11/09 09:57
→ enuj: 呃...我當初是找地政課長的老婆辦的(有認識) 11/09 09:59
→ enuj: 所以外面行情沒有查,也沒空查,地籍清單核對正確就好 11/09 10:00
→ enuj: 機車.汽車.電信通訊.銀行等等,記得去辦過戶(如果有提款卡可 11/09 10:02
→ enuj: 以直接轉帳比較理想,爸爸戶頭轉到媽媽這,前提要知道密碼) 11/09 10:02
→ sunmmi: 同意cdkyo. 地政士的專業對仲介跟客人來說很廉價 11/09 14:22
→ ntoufatman: 可以站內信問我，我職業就是代書。 11/09 16:43
→ ntoufatman: 你沒除戶就不能進塔，死亡時就已經有遺產稅問題，跟你 11/09 16:52
→ ntoufatman: 現在移轉給誰無關，因為國稅局還是會看存摺的。 11/09 16:52
→ cdkyo: 對，真的很廉價，仲介成交辦買賣，買賣雙方有些很擔心，要 11/09 18:45
→ cdkyo: 資料沒資料，要印章沒印章，還有懷疑地政士的專業的，其實 11/09 18:46
→ cdkyo: 地政士在這筆仲介買賣賺的是最少的，真的很廉價 11/09 18:47
→ cdkyo: 看過最誇張的是仲介請地政士做買賣，那位地政士只拿到2000 11/09 18:50
推 flyingcatt: 認同C大。建議原po一定一定要找代書，怕被剝削就多找 11/09 20:54
推 flyingcatt: 認同C大。建議原po一定一定要找代書，怕被剝削就多找 11/09 20:55
→ flyingcatt: 幾位合格代書（現在叫地政士）詢價，自己辦過戶會因 11/09 20:55
→ flyingcatt: 為不專業的關係，有很多細節都會根本顧不到，地政與稅 11/09 20:55
→ flyingcatt: 務機關也沒義務教你，繼承以後的稅務會有差。 11/09 20:55
推 bocheok: 謝政橋代書0956019011，年輕的良心代書，詳情請私訊：） 11/09 22:29
推 bocheok: 繼承是在被繼承人死亡後生效，就會有繼承事實，在你的cas 11/09 22:38
→ bocheok: e裡，有動產跟不動產要處理，其中錢的部份，可以在告知 11/09 22:38
→ bocheok: 銀行前先去提領，避免帳戶被凍結；不動產的部分，家人會 11/09 22:38
→ bocheok: 繼承爸爸的持分，要看權狀才能瞭解。所以順序是先把現金 11/09 22:38
→ bocheok: 、股票分批領出，找代書協助辦理繼承的部份（小妹是房仲 11/09 22:38
→ bocheok: ，更專業的解答請洽代書） 11/09 22:38
推 mayah326: 之前自己跑，跑所有單位跑了二星期才解決 11/09 23:58
推 annann25: 北區和緯路四段 吳學昌代書 細心仔細 11/10 00:19
推 lianu: 禮儀社建議的方案確實比較省事，但如果遇到比較機的家人， 11/11 19:53
→ lianu: 如果為分家產而控告，就吃不完兜著走了。總遺產低於1200萬 11/11 19:53
→ lianu: 是不用繳稅的，如果超過1200萬，不想繳遺產稅，就看家族的 11/11 19:53
→ lianu: 良心了。 11/11 19:53