公益出租人壞處、公益出租人壞處、公益出租人風險在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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根據內政部不動產資訊平台，公益出租人指的是住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼 ...

雖然公益出租人出租房屋時，可以享有地價稅、房屋稅優惠，但出售時無法以自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。由於出售不具公益性質，且根據土地稅法第34 ...

公益出租人缺點1. 未來買賣房屋時，會因為房屋曾有出租行為，而被課徵土地增值稅，無法按自用住宅優惠稅率 ...

公益出租人是什麼，有什麼好處 · 1、自建自購住宅貸款利息及租金補貼。 · 2、低收入戶及中低收入戶住宅補貼。 · 3、身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼。

我最近想要去申請租屋補助... 房東：哦，可以唷房客：拿泥？？！？ (奇怪，這不是平常的房東先生...怎麼這麼阿莎力....) - 近年來，開始興起＃公益出租人這名詞， ...

公益出租人缺點. 若房東為公益出租人，地價稅跟房屋稅都能享受自用住宅用地優惠稅率及自住用房屋優惠稅率， ...

隨著7月份租屋補助開放線上申請後，公益出租人也成為許多房東的討論議題，公益出租人是什麼？有哪些優惠或缺點呢？來看以下的快速整理！

政府積極推動房東成為公益出租人，祭出免稅額和租金補貼等措施，但許多房東憂心登錄後，過去的租金所得恐遭追稅，甚至有逃漏稅之餘。

至於將住宅出租給符合資格租客的房東，則可以被認定為「公益出租人」，可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等租稅優惠。（延伸閱讀：2.

一、住宅所有權人一定要在租約期間內才能申請公益出租人認定函嗎？答：不用。因為公益出租人是將住宅出租給符合租金補貼資格者，其出. 租期間仍符合公益出租人要件， ...