繼承土地出售房地合一、祖先土地繼承、繼承後贈與在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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只要不動產的過戶沒有使用到差額分配請求權，持有期間的起算日就可採用遺產繼承過戶日的時點起算，張太太就可以同時節省遺產稅及土地增值稅。別前面省小 ...

有民眾繼承父親生前3000萬元買來的房產，申報遺產稅時，以「公告土地現值」 ... 是繼承或受贈房地後長期持有，或剛好符合嚴格的自用條款規定，而可以 ...

林先生問：父親過世之後留下大筆土地，為了節省土地增值稅，兄弟三人想先由媽媽繼承土地，將來媽媽過世後再由三兄弟繼承，請問未來三兄弟出售土地，能 ...

此時就會產生「房屋有多個所有權人」的狀況，如果繼承人對於是否出售房屋意見分歧，則回歸到《土地法》第34-1條的規定，共有人及持有比率皆超過半數同意時，就能進行處分。

房子若面臨繼承登記，一定要先試算未來繼承後出售稅金，以免誤觸高房地合 ... 親的不動產登記是在105年以前取得，繼承發生後，繼承人出售不動產，可以 ...

而根據目前法規，共有物處分可透過兩途徑，一種是依據土地法第34條之1出售時的優先購買權，換句話說，若小美不想將持份送給家人，想賣給外人，就必須在 ...

小陳的媽媽前幾個月過世了，他媽媽留下一間房子在106年時買的房子，房子的土地公告現值和房屋評定現值約為600萬，由於這間房子在外縣市，所以他媽媽都是 ...

資深地政士劉坤圖提醒，民眾若已有自用住宅，並想轉售繼承得來的房子， ... 依照房地合一稅2016年上路，依據新制規定計算房屋、土地交易所得，課徵 ...

答:繼承土地已繳納遺產稅，不再課徵土地增值稅。另繼承之土地再移轉時，以繼承開始(被繼承人死亡日)時該土地之公告現值為前次移轉現值計課土地增值稅。

2020年11月6日 — 財政部高雄國稅局表示，納稅義務人105年1月1日以後如交易屬繼承取得之房 ... 且小玲在105年1月1日以後繼承取得，原應適用「舊制」(土地免稅)，僅計算 ...