都更土地坪數換算、地坪換建坪、都更一樓怎麼分在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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重建坪數越大，屋主的土地持分越大，所得坪數越多。若與建商合建，則須計算雙方的都更分配比例。都更容積率. 都更 ...

立即算出1坪換幾坪. 簡單輸入，快速算出 ; 重建後有幾坪？能分回多少？建商來談都更，應分回幾坪才合理？透過線上計算機快速評估 ; 分配協商時，如何爭取坪數？分配坪數有 ...

都更坪數換算到底該怎麼換，拿回來才划算？分配方式條規定於《都市更新條例》第51條,主要為「分配建物」或「現金補償」兩種。權利變換後之土地及建築物扣除折價抵付之 ...

1坪土地可以蓋幾坪，電腦自動換算程式： https://tnews.cc/ur/LandChange.asp ... 假設新北巿現有房屋權狀35坪、土地持分有10坪、住宅區容積率300、都更權利變換共同 ...

線上容積試算 ; 您的土地面積：, 坪 or 平方公尺 ; (土地登記謄本或所有權狀上所登載之土地持分面積) ; 容積率：, % ; (※各區容積率查詢簡表→點此) ; (※查詢土地使用分區→ 點 ...

都更坪數換算是以你持分的土地面積的價值去換算未來可分回的面積，而不是以目前的室內實際坪數一坪換一坪！所以不是說你現在居住的家室內坪數有多大， ...

第一點：土地持份 ; 第二點：重建容積 ; 原都更容積計算： 100坪(基地面積) X 225%(法定容積) X 1.5(獎勵容積) X 1.6(公設轉換係數)=540坪(可重建坪數).

首先，一個很重要的觀念是，房屋重建後，地主可分回的面積是以持分的土地面積換算出來的，而不是以目前建物的實際坪數來換算，換句話說，地主可分回的 ...

隨建材成本上漲，台北市政府也正式公告都更成本調漲21%(台北市都更造價要項) ... 持有土地坪數*容積率*(1+獎勵值)*分回比例=室內坪；室內坪*1.6=權狀 ...

由建商擔任實施者，負責整合開發、主導推動都更，並跟地主協議分配比例， ... 大原則是土地持分大，原有社區住戶少，且重建後房地價值愈高，換算下來 ...